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Creissels (12100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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390 m²
207 500 €
Réf SVVMA460009579

Découvrez cette maison située à Creissels, nichée sur une parcelle de 390 m². Construite dans les années 60, elle se distingue ses améliorations modernes garantissant confort et efficacité énergétique telles que l'isolation des murs par l'extérieur ,  le double vitrage,  ainsi que l'isolation en sous face de plancher sur la partie garage, une pompe à chaleur et 2 climatiseurs

1er ETG Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain.

RDC :  Un garage spacieux, une chaufferie, une pièce avec évier, une salle d'eau et une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Quelques travaux d'électricité, le remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée et une mise au goût du jour sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 390 m²
  • séjour 18,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue rue, jardins, viaduc
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chaufferie 4.92 m²
  • placard 0.97 m²
  • garage 33.31 m²
  • dégagement 3.89 m²
  • salle d'eau 3.2 m²
  • cuisine 12.7 m²
  • chambre 11.2 m²

Etage 1

  • terrasse 7.05 m²
  • Entrée et dégagement 12.43 m²
  • cuisine 12.43 m²
  • salle à manger 18.46 m²
  • véranda 4.26 m²
  • salon 10.63 m²
  • salle de bain 5.01 m²
  • chambre 10.85 m²
  • chambre 10.95 m²
  • WC 1.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 207 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 287 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence