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La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

1
4925 m²
1
167 000 €
Réf LAVMA350009040

A seulement 30mn de Millau, sur la charmante commune de Pierrefiche du Larzac, découvrez cette maison spacieuse de 95m².

Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante,une chambre, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un garage pratique.

A l'étage: une chambre supplémentaire vous attend.

Le sous-sol abrite une cave idéale pour le stockage.

Le tout est situé sur une vaste parcelle de 4925m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

En sus vous bénéficierez d'une maison individuelle à achever, dont seuls les murs sont montés.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense!!

N'hésitez pas à contacter notre agence Roques Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 4 925 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue agréable
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 22.56 m²
  • chambre 11.38 m²
  • salle de bain 4.72 m²
  • WC 1.39 m²
  • dressing 2.50 m²
  • couloir 3.94 m²
  • entrée 6.01 m²
  • garage 15.75 m²
  • salon/sejour 33.31 m²

Etage 1

  • chambre 2 12.17 m²

Etage -1

  • cave 3.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 167 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 646 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence