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Lodève (34700)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 160 m²

10327 m²

430 000 €

Réf VVI10009337

Lodève sur les hauteurs, villa indépendante plus piscine, quatre pièces, 160 m² habitables, sur 10 000 m² de terrain arboré, le tout en très bon état général et comprenant :

Rez de chaussée (N) : deux garages ouverts 68 m² et 33 m², garage fermé 31 m², buanderie 7 m², cave 11 m²,

Rez de jardin N+1) : Entrée-salon avec cheminée 32 m², séjour 62 m² ouvert sur cuisine équipée 14 m², une suite parentale 21 m² plus salle d'eau-wc 10.50 m²et dressing 7.56 m², Toilettes 1.54 m², salle d'eau 2.36 m², une chambre 9.14 m²

Annexes : veranda bio climatique 15 m² plus terrasse couverte 15 m² et partie non couverte, piscine 8*4 plus plage dallée et poolhouse, Abri voiture sous terasse 58 m²

Commentaires : Menuiseries pvc + Alu et volets roulants électriques, chauffage par climatisation plus convecteurs électriques, source, très belle vue et environnement nature, terrain potentiellement constructible, très belle situation

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 1,03 ha
séjour 62 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
3 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Campagne
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Garage 1 68 m²
Garage 2 33 m²
Garage 3 31 m²
buanderie 7 m²
cave 11 m²
Abri voiture 58 m²

Etage 1

Entrée - Salon 32 m²
WC 1.54 m²
salle d'eau 2.36 m²
chambre 9.24 m²
Suite parentale avec salle d'eau et dressing 39 m²
salon/sejour 62.31 m²
cuisine 14 m²
Véranda bioclimatique 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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