Lodève (34700)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²

2
3200 m²
1
460 000 €
Réf VVI10008798

Sur les hauteurs de LODEVE, superbe villa indépendante, cinq pièces, 159 m² habitables, sur environ 3200 m² de terrain attenant arboré et constructible, très belles prestations et comprenant :

Sous sol (Niveau N-1) : buanderie-dégagement 9.90 m², une pièce aménagée 19 m², garage 19 m², toilettes, cave et vide sanitaire

Rez de chaussée : Entrée 8.47 m², séjour 37.05 m², dégagement 3.83 m², cuisine équipée 12.59 m², cellier 5.46 m², toilettes 1.85 m², Une suite parentale avec dressing 4.76 m², salle de bains 5.60 m² et chambre 10.88 m²

1e étage : Dégagement 3.80 m², deux chambres 9.98 m² chacune, rangement 1.53 m², salle de bains 5.40 m², toilettes 1.90 m²

Annexes : deux pergolas biocliimatique 15 m² et 16 m², mazet en pierre réhabilité 19 m²

Commentaires : Construction 2002, menuiseries pvc plus volets bois, chaugffage au sol électrique plus climatisation reversible , superbe environnement, terrain arboré avec restanques en pierre, fosse septique réglementaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 159 m²
  • carrez 159 m²
  • terrain 3 200 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • terrasse
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.47 m²
  • salon/sejour 37.05 m²
  • Escalier 3.24 m²
  • Dégagement 3.83 m²
  • cuisine 12.59 m²
  • cellier 5.46 m²
  • WC 1.85 m²
  • dressing 4.76 m²
  • salle de bain 5.60 m²
  • chambre 10.88 m²

Etage 1

  • Dégagemennt 3.80 m²
  • WC 1.90 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • Rangements 1.53 m²
  • chambre 9.98 m²
  • chambre 9.98 m²

Etage -1

  • Pièce aménagée 19 m²
  • garage 19 m²
  • Dégagement 9.90 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 210 €

Autour du bien

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35000000
Roques immobilier Lodeve Agence