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Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Viager 8 pièce(s) 4 chambre(s) 155.6 m²

1
97 750 €
Réf SVVMA460009141

Cette demeure pleine de charme, offre en RDC une terrasse de 15 m², idéale pour profiter de la belle saison, devant une spacieuse salle à manger de 34 m², un salon et une cuisine . Le 1er ETG abrite une chambre, une salle de bain, une bibliothèque et un bureau. Le 2nd étage comprend trois chambres et un point d'eau. Un grenier et une caves offrent encore plus d'espace. La maison était en catégorie E - fioul depuis une chaudière à granulés a été installée.

Nous vous proposons un viager occupé par une dame de 81 ans. À la signature de l'acte authentique, un versement initial de 97 750 euros est requis, incluant les frais d'agence (hors frais d'acte), suivi d'une rente mensuelle de 119,05 euros.Pour toute précision sur le mécanisme du viager, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155,60 m²
  • carrez 155 m²
  • séjour 34,55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Place et ruisseau
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 37.9 m²
  • cave 9 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.08 m²
  • salle à manger 34.55 m²
  • terrasse 15 m²
  • cuisine 5.08 m²

Etage 1

  • dégagement 4.85 m²
  • chambre 12.34 m²
  • salle de bain 6.12 m²
  • bibliothèque 10.92 m²
  • bureau 9.37 m²

Etage 2

  • dégagement 4.21 m²
  • chambre 18.91 m²
  • dégagement 9.04 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 18.91 m²
  • dégagement 9.04 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 12 m²

Etage 3

  • grenier 60.34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 750 €
Prix net vendeur 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 %
Rente mensuelle 119 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 170 000 €
Prix bouquet 97 750 €

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35000000
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