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Millau (12100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

513 m²

235 000 €

Réf LAVMA350009463

Venez découvrir cette charmantemaison des années 1979, offrant une superficiede 120 m², située dans un quartier agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante. avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle d'eau/wc et un grand dégagement.

Cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin bien arboré, le tout sur une parcelle de 513 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos gouts.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 513 m²
séjour 32,35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
vue agreable
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.35 m²
cuisine 12.5 m²
WC 1.05 m²
entrée 8.15 m²
garage 17.95 m²

Etage 1

chambre 9.8 m²
chambre 2 14.2 m²
chambre 3 15.05 m²
chambre 4 13.01 m²
salle d'eau/wc 4.15 m²
dressing 3.5 m²
dégagement 6.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 587 €

Roques Immobilier Millau

05.65.62.21.00

millau@roques-immo.com

2 avenue Jean Jaurès, place du Mandarous 12100 Millau

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Autour du bien

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