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Millau (12100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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239 000 €
Réf LAVMA350009379

A seulement 10 mn de Millau, découvrez cette maison familiale pleine de charme!!!

Cette belle demeure vous accueille avec un séjour lumineux agrémenté d'un poele à granulés ,parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, prête à satisfaire vos talents culinaires.

Une salle de jeu et une chambre complètent le rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et des toilettes à votre disposition.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une pièce indépendante qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins.

Le sous sol abrite un grand garage et de magnifiques caves voûtées , offrant un espace de rangement généreux.

Profitez d'une terrasse bien exposée pour vos moments de détente en extérieur.

Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir!!!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité de Millau.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!!!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • vue agreable
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.22 m²
  • chambre 12.56 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • WC 1.05 m²
  • salle de jeux 6.50 m²
  • dégagement 5.48 m²
  • garage 45 m²
  • cave 30 m²
  • Pièce voûtée 40 m²
  • salon/sejour 45 m²

Etage 1

  • chambre 2 10.99 m²
  • chambre 3 8.46 m²
  • bureau 7.09 m²
  • dégagement 2 7.50 m²

Etage 2

  • chambre 4 12.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 096 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence