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Millau (12100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.53 m²

1
134 000 €
Réf SVVAP460009559

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare à Millau, cet appartement vous séduira par son charme et son potentiel. La pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m², dotée de parquets en bois, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine de 11 m² est à équiper selon vos goûts et besoins.

L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour les peintures des murs, des volets et l'aménagement de la cuisine, ce bien représente une belle opportunité pour créer un espace à votre image.

En plus de ces prestations, vous disposerez d'une cave en rez-de-chaussée pour ranger vos deux-roues, ainsi que de deux galetas au troisième étage pour un espace de stockage supplémentaire. La toiture de l'immeuble, a seulement 25 ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 186 € et 1 604 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,53 m²
  • carrez 76,53 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1885
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Place, immeubles et Larzac
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave

Etage 2

  • pièce à vivre 30.80 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • dégagement 5.18 m²
  • chambre 11.45 m²
  • chambre 10.77 m²
  • WC 1.57 m²

Etage 1

  • salle de bain 5.56 m²

Etage 3

  • Greniers 24.18 m²
  • grenier 7.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 1
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 057 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence