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Millau (12100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.1 m²

1
160 000 €
Réf SVVAP460009447

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare à MILLAU.

La pièce de vie spacieuse de 28 m² vous offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine de 8m² est équipée et comprend un four, une hotte et une plaque de cuisson, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également un cellier-buanderie pratique avec chaudière, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres confortables.

Rénové à la fin de 2024, cet appartement n'a pas été habité depuis, vous garantissant des installations neuves : cuisine, chauffage au gaz, électricité, isolation des murs, revêtements de sol, peintures des murs et plafonds, et salle de bain.

En plus de ces prestations, vous disposerez de trois caves en rez-de-chaussée pour ranger vos deux-roues, ainsi que de deux galetas au troisième étage pour un espace de stockage supplémentaire. La toiture de l'immeuble, a seulement 25 ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,10 m²
  • carrez 70,10 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1885
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Place, immeubles et Larzac
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • pièce à vivre 28.66 m²
  • cuisine 7.95 m²
  • cellier 1.55 m²
  • dégagement 1.84 m²
  • chambre 12.20 m²
  • chambre 10.90 m²
  • salle de bain 7 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 3.31 m²
  • cave 3.41 m²
  • cave 3.9 m²

Etage 3

  • Greniers 24.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 057 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
Roques Immobilier Millau Agence