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Bédarieux (34600)

Immeuble 120 m² 4 etage(s)

Name: 120 m² Bédarieux (34600)
Brand: Roques Immobilier Herepian
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

Réf VIM110009031

Bedarieux proche commerces, immeuble locatif occupé partiellement.

Idéal investisseur !

Rapport locatif annuel 10 740€/an soit environ 10%.

Description:

Rez de chaussée : Garage 27 m², 2 caves (1.5 + 4) m², cages d'escalier 6 m².

1er étage : Appartement F4 duplex : 1er niveau Salle à manger 16m², cuisine 11m²,salle d'eau 3 m², toilette 1m², 2ème niveau : toilette 1m², 3 chambres 11,9 et 12 m², dégagement 3m².

2ème étage : Appartement F3 duplex : 1er niveau 2 chambres 11 et 13 m², salle de bains 8 m², toilette 1m², dégagement 4 m². 2ème niveau : cuisine ouverte sur salle à manger mansardée 42m².

Commentaires:

Chauffage électrique, double vitrage bois, volets bois. Tavaux a prévoir: isolation, volets roulant, mise aux normes électrique, rafraichissement.

Actuellement , un seul appartement est loué depuis environ 7 ans, l'autre est à mettre à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 065 € et 2 793 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 145 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
4 niveau(x)
4 étage(s)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 105 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Roques Immobilier Herepian

04.67.97.30.80

herepian@roques-immo.com

2 Avenue de Bédarieux 34600 Hérépian

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