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La Couvertoirade (12230)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

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118 000 €
Réf RNVMA430009597

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de LA COUVERTOIRADE, à proximité de l'A75. Cette maison de deux faces, de type R+1, offre 126 m² habitables répartis sur 6 pièces, avec des annexes et un jardin attenant d'environ 250 m².

Des travaux intérieurs sont à prévoir pour moderniser cette demeure qui conserve des prestations d'origine des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 8.15 m² avec placard, un séjour de 27.30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 11.80 m² et une arrière-cuisine de 3.15 m². À l'étage, un dégagement de 6.95 m² dessert cinq chambres et une salle de bains. Les annexes comprennent une chaufferie et un local avec accès rue.

Bien entretenue, cette propriété est à raccorder au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au fuel et de fenêtres simple vitrage bois. La maison bénéficie d'une exposition Sud/Nord, offrant une belle vue, et il est possible d'aménager un garage auto. À voir absolument !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 710 € et 6 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.30 m²
  • buanderie 3.15 m²
  • hall 8.15 m²
  • débarras 1.1 m²
  • cuisine 11.80 m²
  • chaufferie 8.55 m²
  • garage 15.50 m²

Etage 1

  • chambre 11.55 m²
  • Cabinet de toilettes 1.32 m²
  • chambre 12.59 m²
  • chambre 14.82 m²
  • WC 2.27 m²
  • salle d'eau 6.48 m²
  • chambre 9.27 m²
  • chambre 9.25 m²
  • dégagement 6.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Autour du bien

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35000000
Roques Immobilier Millau Agence