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Lodève (34700)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142.5 m²

1526 m²

275 000 €

Réf 1804

Sur les hauteurs de Lodève, villa indépendante de type 5, 142.50 m² habitables plus garage, terrasse et caves, le tout sur terrain attenant de 1526 m², prestations anciennes, bon état d'entretien et comrenant :

Sous sol : caves

Rez de chaussée : Hall d'entrée 6.55 m², séjour 38.60 m², cuisine 13.63 m², dégagement 2.01 m², toilettes 1.41 m², une chambre 12.73 m², salle de bains 5.45 m²

1e étage : palier 3.59 m² plus dégagement 2.81 m², trois chambres 13.49 m², 16.73 m² et 10.59 m², bureau 7.70 m², toilettes 1.64 m², salle de bains 5.52 m²

Annexes : grande terrasse, garage attenant 22.40 m² plus buanderie 8.16 m²

Commentaires : construction 1978, chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage plus pvc dans séjour, panneaux photovoltaïques (1800€/an), source avec droit d'eau, exposition sud, vue dominante sur la ville, bel environnement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142,50 m²
carrez 142,50 m²
terrain 1 526 m²
séjour 38,60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue imprenable
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.55 m²
salon/sejour 38.60 m²
cuisine 13.63 m²
Dégagement 2.01 m²
WC 1.41 m²
chambre 12.73 m²
salle de bain 5.45 m²
garage 22.40 m²
buanderie 8.16 m²

Etage 1

Palier 3.59 m²
Dégagement 2.81 m²
chambre 13.49 m²
chambre 16.73 m²
chambre 10.59 m²
salle de bain 5.52 m²
WC 1.64 m²
bureau 7.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 1 994 €

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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