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Lodève (34700)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 245 m²

165 000 €

Réf VMA10009487

Lodève centre, superbe maison en pierre indépendante avec beaux volumes, de 245 m² habitables plus dépendances soit une surface utile de 352 m², avec travaux à prévoir et le tout sur terrain attenant de 670 m² et comprenant :

Rez de rue : deux caves 60.36 m² et 30.84 m²

Rez de chaussée : Une grande pièce à aménager de 77 m² plus une 2e pièce de 15 m², une pièce traversante 12 m², toilettes et salle de bains.

Rez de jardin : cuisine 25.60 m², séjour 78.80 m², débarras 5.60 m², une chambre 12.95 m²,

1e étage : Une pièce - mezzanine 80.70 m², une chambre 18.65 m²

Commentaires : bien bénéficiant de beaux volumes, coup de coeur, travaux à prévoiir, menuiseries pvc, vue dégagée

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 590 € et 7 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 245 m²
carrez 245 m²
séjour 78 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
4 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave 30.84 m²
cave 60.36 m²

Etage 1

pièce à aménager 77 m²
2e pièce à aménager 30 m²
pièce traversante aménagée 12 m²
WC 1.80 m²
salle de bain 8.66 m²

Etage 2

salon/sejour 78.80 m²
debarras 5.6 m²
chambre 12.95 m²
cuisine 25.60 m²

Etage 3

chambre 18.65 m²
pièce à vivre 80.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Roques immobilier Lodeve

04 67 44 22 92

lodeve@roques-immo.com

8 place du marché 34700 Lodève

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